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于先生為國軍志願役現役軍官,近日致電詢問,因向國防部購買眷村改建零星餘屋,經核定應課徵繳納契稅,質疑為何不能適用國軍老舊眷村改建條例相關規定,免徵契稅?

基隆市稅務局說明指出,依國軍老舊眷村改建條例第二十五條第一項規定,由主管機關配售之住宅,免徵不動產買賣契稅。適用該免徵契稅規定者,應以主管機關「配售」住宅為限。

稅務局也表示,國防部將興建完工住宅以「配售」方式予原眷戶,依規定免徵契稅;老人電動床評價以「價售」方式取得眷村改建零星餘戶,應無國軍老舊眷村改建條例第二十五條第一項免徵契稅之適用。

于先生既以「價售」方式取得眷村改建零星餘屋,自無法免納居家電動床價格契稅,需依規定申報並繳納契稅後才可完成過戶登記。

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